Nhắc đến khu vực sân bay TSN, hẳn nhiều người nghĩ đây là một khu vực rất đắt đỏ và việc sở hữu một diện tích văn phòng ở khu vực này là điều không dễ dàng. Tuy nhiên, trái ngược với quan điểm đó, rất nhiều các toà cao ốc văn phòng tại khu vực sân bay TSN lại có mức giá thuê rất hấp dẫn, đi kèm với chất lượng dịch vụ cực kỳ cao. Đây cũng là nguyên nhân mà các toà nhà tại đây luôn nhận được sự quan tâm lớn từ phía các doanh nghiệp, công ty và tập đoàn trên cả nước, nhất là những công ty hoạt động trong lĩnh vực xuất nhập khẩu – Logistics. Dưới đây là 09 cao ốc văn phòng cho thuê đang có diện tích sàn trống ở khu vực sân bay.

09 toà cao ốc văn phòng cho thuê gần sân bay

Toà nhà Hải Âu Building – Văn phòng cho thuê đường Trường Sơn

  • Vị  trí: Đường Trường Sơn, P. 2 , Q.Tân Bình.
  • Kết cấu: 02 Hầm – 1 Trệt – 12 Tầng – 4 Thang Máy.
  • Quy mô: 20 phòng làm việc.
  • Giá thuê: $14/m2
  • Diện tích cho thuê: 70 – 100 – 200 -300m2
  • Hệ thống máy lạnh: Máy lạnh trung tâm.
  • Độ cao trần đến sàn: 2.7 m.
  • Hợp đồng thuê: Tối thiểu 6 tháng.
  • Cọc và thanh toán: Cọc 3 tháng, thanh toán 3 tháng 1 lần
Toà nhà Hải Âu Building - Văn phòng cho thuê đường Trường Sơn
Toà nhà Hải Âu Building – Văn phòng cho thuê đường Trường Sơn

Hải Âu Building có khuôn viên rộng rãi, thoáng đãng, toạ lạc ngay mặt tiền đường Trương Sơn, hướng ra sân bay TSN. Các trang thiết bị được sử dụng tại toà nhà đều là những sản phẩm cao cấp được nhập khẩu từ các thương hiệu nổi tiếng của nước ngoài. Bên cạnh đó, đội ngũ nhân viên lễ tân & bảo vệ của toà nhà rất thân thiện, niềm nở bởi thường xuyên được tập huấn nghiệp vụ vì vậy đã tạo được nhiều thiện cảm từ phía các đối tác và khách hàng của những doanh nghiệp có văn phòng tại đây.

Toà nhà Hồng Anh Japan Building – Văn phòng cho thuê đường Trường Sơn

  • Kết cấu: 1 hầm – 1 trệt – 1 lửng – 5 tầng
  • Tổng diện tích: hơn 2000 m2
  • Độ cao trần: 2.6 m
  • Diện tích cho thuê: 50 – 100- 150 – 235m2
  • Giá thuê: $13/m2
  • Thang máy chất lượng
  • Máy phát điện, internet tốc độ cao
  • WC nam, nữ riêng biệt và sạch sẽ cho mỗi tầng.
Tòa nhà Hồng Anh Japan Building
Tòa nhà Hồng Anh Japan Building

Cũng toạ lạc tại đường Trường Sơn, Hồng Anh Japan Building luôn nhận được sự quan tâm từ phía các doanh nghiệp và tập đoàn lớn trên cả nước bởi chất lượng và dịch vụ tại đây đã được khẳng định bởi các đối tác thiết kế và xây dựng đến từ Nhật Bản. Với lối thiết kế thông minh, nhưng cũng không kém phần hiện đại & sang trọng – đặc trưng của người Nhật, toà nhà này xứng đáng là nơi tin cậy, chuyên nghiệp nhất cho mọi doanh nghiệp.

Toà nhà Sabay Tower – Văn phòng cho thuê đường Hồng Hà

  • Kết cấu: 02 hầm – 01 trệt – 01 lửng – 07 tầng
  • Tổng diện tích sàn: 1500m2
  • Giá thuê: $12/m2
  • Diện tích cho thuê: 35 – 50 – 70 – 120 – 200m2
  • Hệ thống thang máy hiện đại, cao cấp.
  • Đường truyền Internet cáp quang tốc độ cực đỉnh.
  • Camera tiên tiến, rõ nét  24/7 không góc chết.
  • Một hệ thống đỗ xe tự động, tiện lợi.
  • ATM trong nhà
  • Thang bộ rộng rãi, thoáng mát.
  • Hệ thống điện dự phòng, công suất 100%.
  • Một đội ngũ quản lý, bảo vệ và lễ tân đã qua đào tạo nghiệp vụ chuyên sâu.
  • Một hệ thống phòng cháy và chữa cháy tiêu chuẩn với hệ được kiểm tra và bảo trì theo định kỳ
Tòa nhà Sabay Tower
Tòa nhà Sabay Tower

Sabay Tower được xếp vào nhóm cao ốc văn phòng hạng C, tuy nhiên do chỉ mới được khai thác và sử dụng trong thời gian gần đây nên hầu hết các trang thiết bị tại đây còn rất mới và hiện đại. Toà nhà toạ lạc ngay ngã từ Hồng Hà – Yên Thế, vị trí rất gần sân bay đồng thời cũng gần ngay công viên Gia Định, nên chất lượng không khí trong lành & view rất đẹp sẽ giúp bạn hoàn thành mọi công việc một cách dễ dàng. Bên cạnh đó, Sabay Tower có diện tích cho thuê khá linh hoạt từ 35m2 trở lên nên phù hợp với hầu hết các doanh nghiệp công ty nhỏ lẫn các tập đoàn lớn.

Toà nhà Hồng Hà 2 Building – Văn phòng cho thuê đường Hồng Hà

  • Kết cấu: 1 trệt – 7 tầng
  • Diện tích cho thuê: 20 – 100m2
  • Giá thuê: $7/m2
  • Vệ sinh các khu vực công cộng xung quanh tòa nhà
  • Thu gom, dọn rác sinh hoạt văn phòng mỗi tháng
  • Dịch vụ vệ sinh toilet nam, nữ ở mỗi tầng
  • Dịch vụ diệt côn trùng, phun thuốc định kỳ mỗi tháng
  • Bảo vệ an ninh tòa nhà 24/7
  • Dịch vụ bảo dưỡng và sửa chữa các máy móc, thiết bị trong khu vực của tòa nhà
  • Chiếu sáng các khu vực công cộng, khu vực đậu xe
  • Dịch vụ xử lý nước, rác thải sinh hoạt
  • Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà…
Tòa nhà Hồng Hà 2 Building
Tòa nhà Hồng Hà 2 Building

Toà nhà Hồng Hà 2 Building được thiết kế chuyên biệt để cho thuê văn phòng nên nếu đặt trụ sở tại đây, chắc chắn doanh nghiệp của bạn sẽ được hỗ trợ tối đa, phục vụ tốt nhất cho công việc. Hệ thống đèn chiếu sáng, thang máy, máy lạnh, máy phát điện, internet tốc độ cao…được thiết kế & bố trí cực kỳ hợp lý. Đồng thời không gian văn phòng thoáng đãng, cửa sổ rộng mang đến ánh sáng tự nhiên cho khối văn phòng tại đây, giúp mọi người có tinh thần thoải mái, dễ dàng hoàn thành mọi mục tiêu trong công việc.

Toà nhà Sovilaco Building – Văn phòng cho thuê đường Phổ Quang

Tòa nhà Sovilaco Building
Tòa nhà Sovilaco Building

Solavico Building toạ lạc ngay đầu đường Phổ Quang – đối diện là 2 showroom moto nổi tiếng của Suzuki, Ducati. Từ toà nhà, mọi người làm việc tại đây cũng được tận hưởng view xanh mát của công viên Hoàng Văn Thụ từ phía bên kia đường. Solavico Building là toà nhà nhận được sự quan tâm rất lớn của nhiều doanh nghiệp lẫn mọi nhân viên công sở.

Toà nhà Waseco Building – Văn phòng cho thuê đường Phổ Quang

  • Kết cấu: 2 hầm – 12 tầng – 2 thang máy
  • Tổng diện tích cho thuê: 10000m2
  • Giá thuê: $10/m2
  • Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
  • Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
  • Hệ thống điện lạnh trong giờ hành chính
  • Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
  • Diệt côn trùng định kỳ
  • Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
  • Máy phát điện cung cấp điện dự phòng ngay lập tức
  • Dịch vụ thang máy hoạt động liên tục
  • Sửa chữa,lắp đặt các thiết bị và máy móc của tòa nhà (chỉ thuộc hệ thống chung)
  • Hệ thống đèn chiếu sáng khu vực công cộng, hầm đậu xe
  • Nước thoải mái cho sinh hoạt
  • Hệ thống xử lý rác thải sinh hoạt
  • Dịch vụ tổng vệ sinh, lau chùi kính mặt ngoài tòa nhà.
Tòa nhà Waseco Building
Tòa nhà Waseco Building

Waseco Building là toà nhà do công ty CP đầu tư & Xây dựng cấp thoát nước làm chủ đầu tư, đây cũng là toà nhà có khuôn viện rộng rãi nhất khu vực sân bay, đáp ứng tốt nhu cầu để xe của mọi người và đối tác của các công ty có văn phòng tại đây. Bên cạnh đó, chất lượng dịch vụ lẫn chất lượng phục vụ của toà nhà này rất tốt, vì vậy đã nhận được rất nhiều lời khen từ phía các doanh nghiệp tại đây.

Toà nhà TTC Building – Văn phòng cho thuê đường Hoàng Văn Thụ

  • Kết cấu: 3 hầm – 1 trệt – 20 tầng – 6 thang máy
  • Diện tích cho thuê: 300 – 600 – 900 – 1200 – 1500 – 3000m2
  • Giá thuê: $23/m2
  • Chi phí quản lý tòa nhà và lương trả cho nhân viên
  • Vệ sinh các khu vực công cộng xung quanh tòa nhà
  • Thu gom, dọn rác sinh hoạt văn phòng mỗi tháng
  • Dịch vụ vệ sinh toilet nam, nữ ở mỗi tầng
  • Dịch vụ diệt côn trùng, phun thuốc định kỳ mỗi tháng
  • Bảo vệ an ninh tòa nhà 24/7
  • Dịch vụ bảo dưỡng và sửa chữa các máy móc, thiết bị trong khu vực của tòa nhà
  • Chiếu sáng các khu vực công cộng, khu vực đậu xe
  • Dịch vụ xử lý nước, rác thải sinh hoạt
  • Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà…
Tòa nhà TTC Building
Tòa nhà TTC Building

Chất lượng dịch vụ, tiện ích tại TTC Building là điều không cần phải phân tích quá nhiều, bởi tất cả trang thiết bị & cơ sở vật chất tại toà nhà này đều được nhập khẩu từ các thương hiệu nổi tiếng của nước ngoài. Với vị trí đắc địa ngay đầu đường Hoàng Văn Thụ (đoạn 2 chiều) nên các doanh nghiệp tại đây có thể dễ dàng di chuyển sang các khu vực khác như Quận Bình Thạnh, Phú Nhuận, 1, 3, 12, Gò Vấp…Tuy nhiên, toà nhà chỉ thích hợp cho các công ty & tập đoàn lớn thuê bởi diện tích cho thuê nhỏ nhất tại là 300m2 và giá thuê lên tới $23/m2 – đây là một mức giá khá cao so với mặt bằng chung của khu vực này.

Toà nhà CT IN Building – Văn phòng cho thuê đường Hoàng Văn Thụ

  • Kết cấu: 1 trệt – 8 tầng
  • Diện tích cho thuê: 40 – 150 – 300 – 600m2
  • Giá thuê: $10/m2
  • Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng.
  • Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng.
  • Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng.
  • Diệt côn trùng định kỳ.
  • Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7.
  • Máy phát điện hiện đại có ưu điểm chuyển mạch tự động.
  • Dịch vụ thang máy hoạt động 24/7.
  • Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà.
  • Đèn led dành cho khu vực chung và khu đậu xe.
  • Cung cấp nước sử dụng cho sinh hoạt
Tòa nhà CT-IN Building
Tòa nhà CT-IN Building

Với mức giá thuê khá hợp lý ($10/m2) cùng với chất lượng dịch vụ khá tốt, lại sở hữu vị trí mặt tiền ngay khu vực Hoàng Văn Thụ nên CT IN Building là toà nhà có tỷ lệ lấp đầy thuộc loại cao nhất quận Tân Bình. Bên cạnh đó, đây là một số ít các toà nhà tuy chỉ có 8 tầng nhưng được trang bị đến 2 thang máy chất lượng cao đến từ thương hiệu Schindler của Đức cùng rất nhiều trang thiết bị nhập khẩu cao cấp khác – Qua đó, cũng thấy rằng toà nhà được CĐT rất chăm chút nhằm phục vụ tốt nhất cho khối văn phòng tại đây. Ngoài ra với diện tích cho thuê đa dạng, từ 40m2 – 600m2 nên phù hợp với hầu hết các doanh nghiệp nhỏ lẫn tập đoàn quy mô lớn.

Toà nhà Blue Sky Tower – Văn phòng cho thuê đường Bạch Đằng

  • Kết cấu: 2 hầm – 1 trệt – 14 tầng
  • Diện tích cho thuê: 300 – 450 – 700m2
  • Giá thuê: $15/m2
  • Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
  • Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
  • Tổng vệ sinh khu vực trong và ngoài
  • Diệt côn trùng định kỳ
  • Bảo vệ an ninh tòa nhà xuyên suốt giờ hành chính và trực ca đêm
  • Máy phát điện trữ sẵn điện dự phòng
  • Hệ thống thang máy hiện đại
  • Tu sửa các thiết bị và máy móc trong hệ thống chung của tòa nhà
  • Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
  • Cung cấp nước sinh hoạt
  • Xử lý rác thải
Tòa nhà Blue Sky Tower
Tòa nhà Blue Sky Tower

Là toà nhà có thiết kế vô cùng hiện đại và sang trọng, Blue Sky Tower mang đến cho các doanh nghiệp tại đây một bộ mặt uy tín & chuyên nghiệp, tạo được thiện cảm tốt cho các đối tác của họ. Bên cạnh đó, toà nhà toạ lạc trên đường Bạch Đằng – đối diện với công viên Gia Định nên mật độ giao thông tại đây rất thông thoáng, mọi người làm việc tại đây có thể dễ dàng di chuyển ra đường Phạm Văn Đồng để sang các khu vực khác như Quận Bình Thạnh, Quận Thủ Đức, Quận Phú Nhuận, QL13…

Kết luận

Với những ưu điểm vượt trội về chất lượng, cũng như sở hữu vị trí cực kỳ đắc địa ngay khu vực sân bay TSN đã tạo nên một hệ thống văn phòng cho thuê có giá trị P/p (price/performent) cực cao trên địa bàn TPHCM. Ngoại trừ cao ốc TTC Building có giá thuê cao hơn hẳn thì đa số các toà cao ốc khác đều có mức giá thuê không chêch lệch nhiều, rất đáng được quan tâm. Nếu tài chính của bạn dao động khoảng từ 10-25$/m2 thì bạn nên suy nghĩ về khu vực này thay vì thuê văn phòng ở các quận trung tâm. Bởi đây là khu vực được đầu tư hạ tầng giao thông rất tốt, ít xảy ra kẹt xe, ngập nước… đồng thời cũng dễ dàng đi chuyển sang các khu vực khác hoặc đi công tác các tỉnh, nước ngoài.

Kendy Real tin rằng qua bài viết này bạn sẽ có thêm nhiều sự lựa chọn và quyết định tốt hơn. Với châm ngôn: “Trợ lý số 1 của doanh nghiệp” – chúng tôi hy vọng bạn sẽ dễ dàng tìm được một văn phòng ngay khu vực sân bay có chất lượng & giá thuê hợp lý nhất nhằm nâng cao hiệu quả kinh doanh và quảng bá thương hiệu tốt hơn. Chúc bạn luôn thành công!